什么是资产证券化？ 资产证券化是什么意思？
资产证券化是指公司单位或金融机构将能够在未来产生稳定现金收入的资产组合在一起并发行证券来筹集资金的过程和技术值得投。 由业务部门或金融机构使用资产证券化技术发行的证券称为资产证券化产品。 资产证券化产品主要分为两类：“住宅抵押证券”和“资产支持证券”。
资产证券化本质上是通过特殊结构设计制造固定收益证券产品的过程，即资产持有人将获得的资产（主要是贷款之类的债务资产）出售给特殊目的，信托机构也控制信贷 信用增强机制带来的风险。 在信用评级机构验证其评级之后，证券承销机构将向投资者出售证券化产品。
资产证券化需要一定的结构安排，以分离和重组资产中的风险和回报要素，然后将资产转换为可以在金融市场中流通的证券。 建立专用车辆就是要达到上述要求。 专用工具代表所有投资者接管资产持有人出售的资产，并发行证券化的收入证明或证券，这是资产证券化的主角。 特殊目的承运人具有不同的组织形式，可以是信托，公司或其他形式。 其中，信任方法在行业中被广泛使用，被称为特殊目的信任。 特殊目的信托具有三个主要功能：一是代表所有投资者拥有资产，获得用于证券化的资产的所有权，并担任证券或收益的发行人； 二是使资产出售者与被出售资产分离（资产证券化），隔离原始资产持有人的破产风险，保护投资者的权益； 第三是争取合理的会计核算和税收待遇，避免双重征税。
在进行了资产组合，风险隔离，信用增强和信用评级等一系列工作之后，证券化资产已形成证券化产品。 发起机构，特殊目的信托机构和承销机构根据其专业知识和市场经验来分析市场状况，以对产品定价，证券承销机构以公开上市或私募的形式将其出售给投资者。
资产证券化产品具有很高的透明度，因此可以被投资者理解和接受。 这是资产证券化产品快速发展的重要原因之一。 资产支持证券化产品的资产支持功能，信用增强技术的使用以及强大的性能保证是资产支持证券化产品快速发展的另一个重要原因。 由于资产证券化产品是由原始权益持有人通过资产池中包含的资产证券化资产的未来收益能力提供资金的，因此资产证券化产品具有更好的性能保证和更高的信用等级，并且更易于投资者信任。 由于资产本身的偿付能力与原始利益相关者的信誉分开，因此资产证券化产品不受原始利益相关者的信用等级的限制。 大型和小型企业都可以使用资产证券化产品。 融资。 对于发行人，资产，内地银行、信托和证券公司正在秣马厉兵，积极备战资产证券化业务。国家开发银行在有关资产支持证券产品推介会上曾透露，今年的资产证券化项目总额将达到1000亿元。业内人士推断，仅银行的资产证券化项目发行规模至少能达到1500亿元以上。到目前为止已推出的资产证券化产品主要有：国家开发银行的“开元ABS”、中国建设银行的“建元MBS”、“中国联通CDMA网络租赁费收益计划”、“莞深高速公路收费收益权计划”等，融资规模100亿元以上。
