什么是次级贷款？ 次级贷款的概念是什么？
简单来说，次级贷款是非标准贷款，即向不符合贷款条件的人提供的贷款银之杰股票。
理查德·比特纳（Richard Bitner）在他的《贪婪，欺诈和无知：美国次贷危机的真相》（中信出版社2008年9月出版）中描述了这样一个案例： p>
约翰尼·卡特（Johnny Carter）是南卡罗来纳州农村的一个新人。 他和他的妻子帕蒂（Patty）希望实现一个小的美国梦。 他们正在寻找一个刚刚完成的1,800平方英尺的场地。 新房子。 他们找到了抵押贷款经纪人申请贷款，而该经纪人过去一直在忙于为他们贷款。
后来，卡特斯得到了贷款。 但仅在90天后，他们因无法偿还贷款而被迫失去房屋。
那么，他们是如何获得这笔贷款的？
作者在书中告诉我们，贷款最初是如何获得批准的。
·借款人的每月总收入为2,800美元。
·每月偿还贷款后，借款人本月只剩下700美元。 这笔钱必须用于支付他们的所有开销，食物和衣服等等。
·清除了购房成本后，他们的帐户中仍剩$ 250。 他们没有积蓄，没有退休养老金账户，靠每月的工资生活。
他们的信用记录非常差。 除了西尔斯公司，他们没有偿还债权人的历史。 贷款获得批准后，他们仍然负债累累。 信用报告的其余部分是过去债务帐户和已注销帐户的所有记录。
·在过去的一年中，他们没有任何租金支付证明，因为他们与Patty的姐姐住在一起。 我们不知道他们是否租了房子。
·在过去的三年中，他们俩都同时失业了9个月以上。 他们都失业了很长时间。
显然，此类客户不应获得贷款，即使是所谓的次级贷款。 “除了房屋的高价值外，这笔贷款毫无价值。信用状况一团糟，收入微薄，没有时间上班，没有租金历史，也没有积蓄维持生命。 这些东西加在一起并收回抵押。正确的是必然的结果。“
有关次级抵押贷款的更多信息，请关注股市。
