原标题：陈兴动：房地产税试(shi)点另一只靴子(zi)何时落地引关注(zhu)
中国经济网北京12月7日讯(xun) 近日，中国(guo)发展研究(jiu)基金会在京举(ju)办博智宏观论坛月度(du)研判会，主题为(wei)“开征房地(di)产税与经济(ji)社会高质量发展”。法国巴黎银(yin)行中国首席经济学家(jia)陈兴动在会上表示，房地产税总有一天(tian)要推出来。房(fang)地产税试点的消息(xi)出来，只是一只靴子(zi)落地了，但另一(yi)只什么时(shi)候落下，怎么落下来(lai)，则更是市场(chang)的期待。
陈兴(xing)动表示，尽管(guan)房地产税(shui)的讨论已经很多年(nian)，但现在看来(lai)远没有形成共识(shi)，还需要大(da)规模的讨论。
“肯定要(yao)转弯了。”陈兴动(dong)说，现在(zai)大家都认识(shi)到房地产业(ye)发展的上(shang)升阶段过去了，过(guo)去的发展方式(shi)和发展速度不(bu)可能再持续下去(qu)。
在房地(di)产税设计方面，陈兴动认为，必(bi)须考虑其广泛影(ying)响，改革初(chu)期需要考虑社会(hui)的承受度。“我们估计现(xian)在有4亿中等(deng)收入阶层，但是他(ta)们的现金(jin)流可能很(hen)少。如果从(cong)财产税征收(shou)培养的角度出发，宽税基低税率是(shi)合适的。”
在陈兴动(dong)看来，房地(di)产税改革牵涉面(mian)广，问题(ti)复杂、矛盾尖锐，利(li)益冲突在所难免。为此，他认(ren)为，有必(bi)要成立国务院房地产(chan)税改革试(shi)点协调委员会，统筹组织房(fang)地产税改革试点工(gong)作，交流总(zong)结试点经验，为立法提供(gong)实践基础。
