2月28日，澎湃新闻从北(bei)京市自然资源和规(gui)划委员会获悉，《北京市2022年度建设用(yong)地供应计划》已于日前经北京市(shi)政府批准并发布实(shi)施。
北京市自然(ran)资源和规(gui)划委员会表示(shi)，为保持(chi)经济平稳健康发(fa)展，扎实做好“六稳”“六保(bao)”工作，2022年度计划安排(pai)建设用地供应(ying)总量3710公顷，与2021年持(chi)平。加强与耕地(di)占补平衡联动，加快(kuai)推进各区复耕(geng)复垦，新增耕地验(yan)收入库指标优先保(bao)障供地项目实施(shi)。加强与存量国有(you)用地更新、拆违(wei)腾退用地资源利(li)用联动，减少新(xin)征占地，提(ti)高土地集约(yue)节约利用效(xiao)率。加强与固定(ding)资产投资调控预期(qi)目标联动(dong)实施，强化土(tu)地要素供给。
严格落实城(cheng)乡建设用(yong)地减量，明确全年(nian)减量任务为10平方(fang)公里左右。大力实(shi)施城市更新(xin)行动，鼓励(li)和引导利用存(cun)量建设用地比例为(wei)60%。
持续推动“一核一主一副、两(liang)轴多点一区”城市空(kong)间布局优化，有序组织各圈层(ceng)间功能疏解和梯度(du)承接，中(zhong)心城区的供(gong)应比例总体(ti)保持在20%左右(you)，重点向城市副中心(xin)和多点地区倾斜(xie)，供应比例不低于60%。分(fen)圈层引导(dao)职住结构调整，按(an)照全市不(bu)低于1：2的(de)比例统筹职(zhi)住用地布局，在副(fu)中心和多点地区安(an)排全市70%左右的产业(ye)用地，进一步提高(gao)产业用地(di)的集聚度，支持(chi)壮大高精尖产业集聚(ju)势能。
北京将坚(jian)持保民生、促(cu)发展，强化(hua)建设用地(di)与周边功能配(pei)套匹配度，优储精(jing)供促进市区两级(ji)投资效益(yi)最大化。
稳步提升(sheng)产业用地投(tou)放力度，适度(du)增加工业仓储物流(liu)用地规模，计划安(an)排产业用地500公顷，比2021年计划增加10公顷。按(an)照不低于80%的(de)比例推动研(yan)发工业用地进(jin)入两区、三城一(yi)区等重点(dian)功能区，加快供应(ying)科技创新及高精尖产(chan)业用地，提升空间(jian)集聚度。土地资源(yuan)要素向加快构建(jian)韧性安全的城市空(kong)间着力，重(zhong)点围绕深化综合性国(guo)家科学中(zhong)心建设，打造创新(xin)型产业集群(qun)示范区，打造新一(yi)代信息技术、医药健(jian)康“双引擎”，加(jia)快供应科(ke)技创新及高精尖产(chan)业用地。
按照不低(di)于60%的(de)比例引导(dao)租赁性住房进入(ru)重点功能区及周边、轨道交通(tong)站点附近等区域，引导产城人融合。坚持完善街(jie)区功能，持续强化住宅(zhai)用地高品质供(gong)给，不断优化土地(di)供应环节对街(jie)区民生保(bao)障功能的规划建(jian)设配套标准。
继续(xu)坚持“房住不炒”，保持房地产市场平(ping)稳运行，租购并举，持续推进住房(fang)供给侧结构(gou)性改革，计划同比例(li)安排租赁住宅用(yong)地供应300公顷及商品住(zhu)宅用地供应下限(xian)300公顷，强化规(gui)划引领，在(zai)实现“稳(wen)地价、稳(wen)房价、稳预期(qi)”，保障刚(gang)性住房需求，促(cu)进房地产业良(liang)性循环和健(jian)康发展的同时(shi)，多主体、多渠道加大保(bao)障性租赁住房(fang)供应，满足新市(shi)民、青年人住房需(xu)求。
去年11月22日，北京市(shi)发展和改革委员会、北京市住房和城乡建(jian)设委员会发布《关(guan)于报送2022年房地产投资计划的(de)通知》，申报的(de)项目类型(xing)包括普通(tong)商品住房、共有(you)产权住房、公共(gong)租赁住房、集体土地租(zu)赁住房、其(qi)他保障性(xing)住房、城乡结(jie)合部安置房(fang)、棚户区(qu)改造、危旧房改造、商业用房、写(xie)字楼等。
北(bei)京发改委表示 ，2022年房地产投资计(ji)划是北京(jing)市固定资产投资(zi)计划的重要组(zu)成部分，其投资规模(mo)列入2022年北(bei)京市固定资产(chan)投资总体规模。2022年房地产(chan)投资计划安排(pai)重点是城市副中(zhong)心、平原新(xin)城、新首钢(gang)地区，以(yi)及“三城一(yi)区”、大兴(xing)国际机场临空经(jing)济区等重点区域，人(ren)口疏解对接安置(zhi)房、棚户区改造安置(zhi)房、公共(gong)租赁住房、集体(ti)租赁住房等保(bao)障性住房项(xiang)目，共有产权住房(fang)项目等重点(dian)领域，适度安排“高品质”住宅开(kai)发项目，以及市、区政府确定(ding)的重点开发项目(mu)。
2022年，北京进一步加快推进(jin)城市副中(zhong)心建设等重点区域建(jian)设，示范带(dai)动非首都功能疏解。加快推进“三城(cheng)一区”“两区”等(deng)重点功能区产(chan)业项目开发建设，打(da)造北京经济发展新高(gao)地，不断加强科(ke)技创新配(pei)套能力建设(she)。加大重点(dian)新城开发(fa)力度，强化多点支(zhi)撑，提升(sheng)新城综合(he)承接能力。扩(kuo)大居住用地与(yu)住房供应，优(you)化住房供应(ying)结构，加快推进公(gong)共租赁住(zhu)房、集体土地租赁(lin)住房、共有产(chan)权住房建设，努力实现人民(min)群众住有所居。加快(kuai)实施老城更新、棚(peng)户区改造，提(ti)高居民居住水平和生(sheng)活质量。
