原标题(ti)：旭辉：启动风险(xian)管理，涉(she)及债务展期(qi)合作方项目占比不足(zu)5%
新京(jing)报讯（记者 徐倩）3月16日，旭辉(hui)控股集团有限公司（简称“旭辉”）发布公告，对(dui)近期社交媒体和(he)研究报告的负面陈述(shu)和评论进行回(hui)击。
针对(dui)社交媒体(ti)上流传的旭辉合营(ying)企业及联营公司(si)债务的错(cuo)误数据，旭辉澄清，截至2021年(nian)6月30日，旭辉(hui)的合营企业及联营(ying)公司产生的应占(zhan)借款约为251.30亿元。
同时(shi)，公告显示，由旭辉为合营企业及(ji)联营公司产(chan)生的贷款而提供(gong)担保的负(fu)债金额合(he)共约为170.119亿元，已披露于(yu)中期报告(gao)内。旭辉按不超(chao)过持有合营企业及(ji)联营公司的股权(quan)比例为贷(dai)款提供担保(bao)。
旭辉表(biao)示，对合作项(xiang)目采取谨慎的资(zi)金管理方法，项目(mu)层面的预售监(jian)管资金可用于(yu)保障项目的(de)正常开发需求(qiu)，集团无义(yi)务收购合作方持有的(de)合营企业及(ji)联营公司(si)的股权。
在土地储备方面(mian)，旭辉进一步澄清，截至2021年(nian)6月30日，其土(tu)地储备的(de)总建筑面积(ji)约为5840万平方(fang)米，其中约(yue)56.2%合并于集团的(de)资产负债表(biao)。旭辉目前营运(yun)正常，并继(ji)续照常开展其业务(wu)，具备充足的可动(dong)用现金储备。
值得一(yi)提的是，针对瑞银近期把旭(xu)辉从“买(mai)入”下调为“中性”的(de)研报，旭辉方(fang)面也向媒体做出了进(jin)一步澄清。
对于(yu)合营、联营公(gong)司的风险，旭辉(hui)方面表示，自(zi)去年已启动风(feng)险合作方分类(lei)管理，项(xiang)目层面的现(xian)金流管控和股权(quan)层面的归边(bian)，对出险(xian)公司项目已基本完(wan)成谈判，如北(bei)京花样年项目，及(ji)时退出规避风险，盘(pan)活资金。
旭辉方面称，截至(zhi)目前，涉及发生债(zhai)务展期合作方的(de)合作项目共21个，占旭辉总(zong)项目的占比不到(dao)5%，旭辉的平均(jun)股比约30%。这(zhe)21个项目中，有14个已交付、无融资的(de)尾盘项目；其(qi)余7个项目的销售(shou)和回款工作均(jun)正常有序展开。个别(bie)项目正积极(ji)沟通合作方，不排(pai)除未来采用(yong)并购形式化解项目(mu)风险。
对于表(biao)外负债的质(zhi)疑，旭辉方(fang)面表示：“旭辉(hui)在手项目的并表比例(li)约56%。对于(yu)合作项目，旭辉只需要承担对应(ying)自身股比的负债(zhai)，而非所有(you)负债，600亿(yi)-900亿(yi)元负债是基于所有项(xiang)目负债推导得出(chu)，显然与现实(shi)情况背离。”
新京报记(ji)者 徐倩
