2月23日晚，网贷点评网蛇口招商局发布了2020年业绩报告。 数据显示，2020年，招商证券总营业收入1296.21亿元，同比增长32.71％; 实现营业利润240.8亿元，同比下降8.51％。 实现利润总额241.09亿元，同比下降7.71％。 122.53亿元，同比下降23.58％; 基本每股收益为1.46元，同比下降26.63％。
对此，蛇口招商局表示，报告期内公司房地产项目已竣工交付，结转收入规模相应增加。 然而，由于房地产业务结转产品的种类不同，房地产业务结转毛利率与去年同期相比有所下降。
毛利率的下降是该行业的普遍趋势，但招商局蛇口净利润下降的部分原因与减值准备有关。 根据公告，蛇口招商局根据市场参考价对截至2020年12月31日有减值迹象的资产进行减值测试。 根据减值测试结果，存货和重大风险类别的减值准备为31.01亿元，比上年增加9.7亿元，主要为应收重大风险的应收款项的信贷损失准备。 公司2020年归属于上市公司股东的净利润减少21.84亿元，同比增长7.5亿元。
招商局蛇口店表示，报告期内部分房地产项目的销售价格未达到预期。 报告期末，公司根据市场参考价格和存货的估计售价减去估计成本和销售费用以及相关税费的金额确定其可变现净值。 当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，提取存货跌价准备25.3亿元。
就信贷损失准备而言，报告期末，蛇口招商局根据应收账款的信贷损失准备计提政策，对投资垫款进行了单独的减值测试。 应收账款中。 未来现金流量的现值与其账面价值之间的差额为主要风险类别提供了5.28亿元的信用损失准备金。
此外，由于招商蛇口上一个报告期的净利润更多地来自其子公司的投资收益，因此这部分收益的减少也直接影响了母公司的净利润。 。 招商蛇口表示，去年同期，招商蛇口子公司转让产生的投资收益比报告期增加31.17亿元，归属于上市公司股东的净利润25.1亿元。 元，比报告期多。
