3月4日晚，索尼服务（控股）有限公司向香港联合交易所主板提交了上市清单，招商国际为唯一赞助商。
招股书显示，索尼服务是一家综合性物业管理服务提供商，也是江西最大的城市综合性服务提供商。 该公司的战略重点是大湾区，长江三角洲以及中国中西部地区。
近年来，索尼的服务规模每年都在翻倍。 招股说明书显示，索尼服务的管理面积已从2018年12月31日的610万平方米增加到2019年12月31日。每天1500万平方米，到12月31日进一步增加到3230万平方米， 到2020年，复合年增长率为130.9％。
招股说明书显示，尽管Sony Services是Sony Holdings旗下的房地产公司，但第三方占72.4％。 截至2018年12月31日，2019年和2020年，索尼独立第三方房地产开发商管理的总建筑面积分别占管理总建筑面积的49.3％，52.6％和72.4％。
就收入而言，数据显示索尼的服务收入从2018年的2.48亿元人民币增加到2019年的5.37亿元人民币，并进一步增加到2020年的10.06亿元人民币，复合年增长率为101.4 ％。 。 净利润从2018年的1410万元增加到2019年的3530万元，并进一步增加到2020年的1.02亿元，复合年增长率为169.5％。
随着来自第三方房地产开发商的面积的不断增加，来自第三方的收入比例也在增加。 数据显示，晨星基金网来自第三方的收入贡献比例也从2018年的22％增加到2019年的41.3％，并在2020年进一步增加到48.7％。
在特定业务方面，范围 公司的物业管理包括住宅和非住宅物业，例如商业物业，公共设施和基础设施。 其中，非住宅物业管理的总建筑面积比例从2018年的17.4％增加到2020年的47.9％。截至2020年12月31日，管理的非住宅物业总数为136个， 管理面积1550万平方米。 这可以从其很大的比例中看出。
对于该行业，索尼服务在招股说明书中表示，其在综合城市服务领域的承诺和丰富的经验使其能够在众多竞争对手中脱颖而出，创造多元化的收入来源，甚至更多。重要的是 能够提供涵盖城市生活各个方面的一致，全周期的优质服务，并最终进一步提高品牌声誉，提高客户满意度和忠诚度，并通过增值和其他专业服务增强协同作用。
Sony Services将采取两轮驱动的发展战略，依靠通过为住宅物业提供服务而建立的市场声誉，将其服务扩展到非住宅物业市场，并战略性地选择与当地城市平台合作 公司扩大非住宅物业。 住宅物业管理业务。
