3月9日,股票学习网九龙仓集团(00004.HK,以下简称“九龙仓”)发布了2020年业绩。 总收入为209.97亿港元,同比增长24%,营业利润同比增长41%至111.04亿港元。 港元。 公司基本净利润为30.92亿港元,同比增长14%。
就在中国大陆的房地产销售而言,如果将合资企业和联营公司计入应占份额,九龙仓集团将在2020年确认录得收入176.58亿港元,同比 增长19%, 经营利润76.21亿港元,同比增长55%, 全年实现合同销售总额174亿元,超过了150亿元的年度销售目标。
2020年,九龙仓投资物业的收入增长7%至42.1亿港元,营业利润增长11%至25.73亿港元。 其中,长沙国际金融中心收入增长了25%,利润增长了55%。 成都国际金融中心收入增长6%,利润增长12%。 上海?德丰国际广场的入住率达到91%。
就香港物业而言,到2020年,九龙仓集团在香港的物业销售额将增至14.53亿港元,营业利润将增至7.97亿港元。 出于盈利原因,九龙仓集团表示,香港房地产板块自2020年12月起增加了业务,为山顶的土地储备作了补充,买卖交易均已完成。
“如今,内地房地产市场的回报不及在香港进行类似投资的风险。” 九龙仓董事长吴天海表示,内地法规仍然严格,开发商运营的风险正在增加。 。 因为将批准的房地产销售许可证的价格控制在低于市场价格的水平,所以出售房地产不是问题,但是价格控制将影响我们的利润率。
基于上述判断,码头在过去两年中对购置土地一直非常谨慎。 在2019年和2020年,九龙仓从未在公开拍卖,拍卖和挂牌市场上竞标。 截至去年底,九龙仓在中国内地的土地储备只有280万平方米。 同时,九龙仓今年的销售目标仍保持在150亿元人民币。