3月16日，恒大地产（06666.HK）上市后发布了第一份年度报告。
数据显示，2020年，恒大地产实现营业收入105.09亿元，同比增长43.31％。 毛利40.06亿元，同比增长128.26％， 净利润26.47亿元，同比增长18.432 %%。 现金余额126.04亿元，同比增长1742.69％。
虽然亮点很多，但恒大地产对未来也充满信心。 管理层在业绩会议上透露，到年底，公司的签约面积预计将不少于8亿平方米，管理面积将超过6亿平方米。 未来三年，网贷之家该区域的复合增长率将不低于50％。
未来三年，管理范围内的复合增长率将不低于50％
恒大地产认为，业绩的大幅增长主要归因于快速的发展。 规模增长。 数据显示，截至2020年底，公司合同面积达到5.65亿平方米，同比增长11.88％; 管理面积达3亿平方米，同比增长26.05％。
恒大地产执行董事兼总经理胡亮就2021年的增长目标在业绩发布会上表示，恒大地产在今年年初设定的每月外部扩张目标为30 万平方米。 计划实现该目标。 预计到2021年，恒大地产的合同总面积将不少于8亿平方米，管理的总面积将超过6亿平方米。
据报道，从2020年12月31日到2021年2月28日，恒大地产已签约总计约1.15亿平方米的合同物业用于外部扩张和并购，约1.1亿平方米 表管理。 电表和36个城市公共服务项目。
从长远来看，恒大的梦想是“努力成为世界上最大的城市综合服务运营商”。 管理层表示，未来三年恒大管理区域的复合增长率将不会增加。 少于50％。
为实现这一梦想，恒大地产做了充分的准备。 管理层表示，恒大地产目前拥有现金126亿美元，并形成了一支由数百人组成的专业开发团队，以同时实现并购和外部扩张， 同时，通过建立标准化的操作系统，实现标准化的管理重复，保证了高质量服务的输出。 公司还将收购不同业务形式的房地产公司，通过资源整合加速多元化业务形式的扩展，母公司恒大集团每年持续交付大量高质量项目，以确保恒大地产成功完成 其扩展目标。
尽管任务艰巨，但恒大地产并未放松对收购目标的要求。 恒大地产集团有限公司执行董事兼副总经理王震表示，恒大地产不会盲目合并，并有明确的收购目标选择标准。 尽职调查后，如果公司的毛利率要求为20％，则净利润率不得低于10％。 根据业务类型，规模等各种因素，制定了目标项目物业费的单价指南以及业务合规性要求等一系列标准。
随着并购的加速，恒大地产的第三方管理范围不断扩大。 截至目前，该公司的第三方管理面积已达到1.2亿平方米，比2020年底增加了1.1亿平方米。管道的总面积近30％。
