3月17日晚，现代地产（01107.HK）发布了2020年度业绩报告。 报告期内，现代地产实现签约销售收入约422.1亿元，较2019年增长约16.6％，平均销售价格为每平方米10,224元。
期内，公司实现营业收入约157.4亿元，同比增长约8.2％， 毛利约为人民币37.8亿元，淘股啦股票网比上年增长约2.1％， 毛利率为24.0％，下降了约1.5个百分点， 归属于母公司所有者的净利润约为7.39亿元，同比增长1.1％。 从整体毛利率和毛利率来看，2020年现代土地的毛利润约为37.85亿元，毛利率约为24％，较2019年同期下降约1.5个百分点
具体地说，到2020年，公司的房地产销售收入将达到约154.03亿元，占总收入的97.85％。 与2019年底的97％相比，增长了0.85％; 2020年房地产中介服务收入2.02亿元，同比下降49.5％; 2020年酒店营业收入5142万元，比2019年的7108.5万元下降27.7％; 其他2020年服务收入为3104.9万元，同比下降11.9％。
在土地收购方面，去年，现代土地收购了重庆，长沙，太原等城市的24个新项目，并增加了约462.6万平方米的建筑面积。 其中，有8个新的优质代理建设项目，建筑面积约14.67百万平方米，合同价值约2.5亿元。 到2020年底，现代土地的土地储备总计1475.81万平方米。
报告显示，财务方面，现代土地扣除预收款项后的资产负债率为82.0％，比去年同期降低约5个百分点，但仍超过 标准为70％， 净负债率为95.7。 ％，比2019年底的82.7％提高了约13个百分点，净债务比率已连续两年上升; 无限制现金短期负债比率为1.10，比去年同期增加约0.17。
根据新的“三红线”融资法规，《现代土地》的2020年年度指标已超过阈值，并已升级为“黄色档案”等级
