3月26日,洛根集团(3380.HK)公布了2020年业绩。 年内,公司的销售增长领先于整个行业,其盈利能力继续领先。 归属于母公司的核心利润为120.4亿元,同比增长20.1%。 “三红线”完全达到标准。 各项指标继续提高。 快速深耕策略得以复制,土地储备优势得到巩固和提高。 ,为跨周期高质量开发打下坚实的基础。
销售增长引领行业,长三角布局硕果累累。
2020年,房地产行业的销售增长将放缓,公司将依靠 产品实力雄厚,可销售资源丰富,执行力强。 ,再次实现了高质量的销售增长。 全年股权协议销售额约为1206.9亿元(人民币,下同),同比大幅增长32%。 超过了每年1100亿元的股票合同销售目标,股票销售增长率在TOP20房屋中。 企业名列前茅。
公司在城市深耕方面的优势得到了彰显。 市场处于领先地位,销售额超过100亿的城市数量在增加。 市场份额排名前五位的城市占公司城市总布局的40%以上。 高价值地区的比例不断增加,一线和二线城市的销售比例已连续两年超过80%。 在布局城市中,一个城市的平均股权销售额同比增长22%至44.7亿元,在同行业中排名第一。 长三角地区的年销售额为101亿元,同比增长236%。 仅用了两年的时间,销售额就超过了100亿元,远程布局成功了。
盈利能力连续8年保持在ROE的领先地位,平均ROE超过30%
收入和利润同时增长,并且增长率一直领先于整个行业。 到2020年,洛根公司的营业收入将达到约710.8亿元,同比增长23.7%。 母公司核心利润达到120.4亿元,同比增长20.1%,在百亿利润的高基础上保持了较高的增长速度。
尽管行业利润率普遍下降,但洛根继续在盈利能力方面处于领先地位。 年内,公司的毛利率为30%,在同行业中处于较高水平。 核心利润率为17.4%,位居房地产上市公司的前列。 净资产收益率(ROE)达到34%,净资产收益率连续8年平均超过30%,在2020年《财富》中国500强净资产收益率排名中排名第三。
Logan宣布派发每股0.58港元的末期股息。 全年股息总额为每股1.01港元。 股息支付率已连续五年达到40%。 以3月25日收盘价计算,洛根的股息收益率超过8%,位居香港股市市值前十名房地产公司之列,其投资价值继续呈现。
财务稳健性等级得到升级,“三红线”完全达到标准。
公司的财务业绩不断优化。 截至2020年底,洛根的净债务比率下降了6个百分点至61.4%,剔除预收款项后的债务与资产比率下降了6.2个百分点至69.8%。 现金短期负债率为1.8倍,已完全达到“三红线”标准。 房地产行业中为数不多的“绿色档案”房地产公司之一。
Logan International的信用等级再次升级,穆迪将其信用等级提升为Ba2,三大国际评级机构均将其评级为BB,联合国际和中国诚信亚太公司提升为BBB投资等级。 国内评级维持AAA的最高水平。 公司多元化的融资渠道畅通,债务结构不断优化。 新借款的平均利率为5.45%,加权平均借款利率为5.6%。 融资成本继续下降。