2002年上海房价一(yi)平多少（2000年上海房价均价）

2000年的(de)时候，没记错的话上海房价大概6千一7千元每平米。

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要说上海的房价跟它的(de)外号一样，那是相当的魔(mo)性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万(wan)的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高(gao)的房价，外来的(de)年轻人还是梦想着能在上海(hai)这座城市拥有一(yi)个属于自己的房子(zi)。虽然近来，国家采取措施控制(zhi)房价上涨速度，房(fang)价相对来说比之前下跌(die)了不少，不过对我们来说，在(zai)上海买房还是挺困难的。

那么，上(shang)海房价多少钱一平米呢？接下来我们一(yi)起来看看上海各区的房价吧！

━浦东新区

浦东新区是上海重要的(de)交通枢纽，发展迅速，是上海经济(ji)最强的区，有着别的区比不上的优(you)势，房价其实在上海来说处于中等(deng)地位。小区所处的位置不同(tong)，房价自然也不同。贵一点的有(you)20万一平的，便(bian)宜的也有1、2万一平的。

九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二(er)手房均价50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━闵行(xing)区

闵行区位(wei)于上海市中部，与徐(xu)汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区(qu)相近，交通规划稳定(ding)发展，所以整体看来非常(chang)的有潜力。因为政策影响(xiang)，闵行区今年房价相对去(qu)年虽有增长，但是(shi)却也有下跌趋势。

闵行区10月二手房均价为(wei)48829元/m2，9月份二(er)手房均价49157 元/m，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了2.80% ↑。

━宝山区

宝山区(qu)在上海的北部，相比上海市区高昂(ang)的房价，宝山属于价格比较(jiao)低的地方，而且(qie)随着宝山区的规划，宝山的交通以及其(qi)它配套设施都在不(bu)断地完善，所以很多(duo)人会选择在这里买房。

宝山10月份二手房均价(jia)为40596元/m2，9月份二(er)手房均价是41070元/m2，跟上月相比下跌(die)了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。

━徐汇区

说到徐汇区，大家是不是猛吸了(le)一口凉气，没办法，徐汇区的房子实(shi)在是太贵了，作为上海(hai)的经济中心，是上海最繁华的地(di)段之一，徐汇区的房价也(ye)是让人瞩目的。各个小区(qu)的房价10几万、20几万一平的小区(qu)也不少。

徐汇区10月的(de)二手房均价是74374元/m2，9月的二手房均(jun)价为74173元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时(shi)期房价上涨了3.52% ↑。

━松江区

松江(jiang)的房价相对来说算是(shi)比较便宜的，虽然在上海(hai)的各个区域里经济(ji)实力并不算突出，但是历史(shi)文化悠久。

松江10月份的二手房均价(jia)为33405元/m2，9月的二手房均价是33503元/m2，同(tong)上月相比下跌0.29% ↓，比去年同期下(xia)跌4.89% ↓。

━嘉定区

嘉定(ding)区位于上海的最西(xi)北，经济实力还可以，而且(qie)这里环境优美，空气(qi)很好，交通也比较便利，而(er)且房价也不是特别的高，比较适合人们(men)居住。

10月嘉定的二手房均价33858 元/m，9月(yue)嘉定二手房均价34508 元/m，比上月下降了1.88% ↓，比(bi)去年上涨2.71% ↑。

━静安区

静安区一直是比较(jiao)低调的土豪聚集地，房价在上海是比(bi)较高的，当然这(zhe)里的平均工资也(ye)很高。是上海的经济、文化、商业中心(xin)之一。

10月的二手房均价67698 元/m，9月二手房均价67694 元/m，比上月上涨了0.01% ↑，比去年同期下跌了0.43% ↓。

━普陀区

普陀是上(shang)海著名的老工业区，是(shi)上海西部的水陆交通要道，房(fang)价从去年到今年还是(shi)比较稳定的。

10月二手房均(jun)价57333 元/m，9月二手房均(jun)价57671 元/m，环比上月下跌0.59% ↓，同比(bi)去年同期下跌3.83% ↓。

━杨浦区

杨浦(pu)聚集了很多世界500强企业(ye)，经济实力不容(rong)小觑。

10月二手(shou)房均价62046 元/m，杨浦9月二手房均价61905 元/m，环比上月上涨0.23% ↑，同比去年同(tong)期下跌3.68% ↓。

━虹口区

虹口10月二手房均价59834 元/m，虹口9月二手(shou)房均价59822 元/m，同上月相比上涨了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。

━长宁区

长宁地理位置好，交通方便，比较适(shi)合居住。长宁10月二手房均(jun)价70482 元/m，长宁9月(yue)二手房均价70909 元(yuan)/m，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上涨(zhang)3.71% ↑。

━黄浦区

黄(huang)埔区位于上海市中心，可以说是上(shang)海的名片，不仅经济(ji)实力强，软实力(li)也很强。黄浦10月二手房均价(jia)84306 元/m，黄浦9月二(er)手房均价85357 元/m，环比上月下(xia)跌1.23% ↓，同比去年同期上涨3.82% ↑。

━青浦区(qu)

青浦是(shi)上海的郊区，文化比较深厚。青(qing)浦10月二手房均价31257 元/m，总体来(lai)说，房价不是不按摩高(gao)。

━奉贤区

虽然奉(feng)贤的经济不算太(tai)发达，但奉贤是农业大区，其土(tu)地广阔，物产丰富。奉贤10月(yue)二手房均价24535 元/m。

━金山区

金山区远离上(shang)海市中心，但是却有着丰(feng)富的矿产资源，是中(zhong)国发展现代石油化工工业的(de)重要基地。

━崇明区

崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努(nu)力发展中。

以上就是上海房价多少钱(qian)一平米的回答，希望能够帮到你。

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据查询，上海(hai)杨浦区扬州路588弄是(shi)海杨公寓。

截至2016年10月24日，上海杨(yang)浦区海杨公寓（扬州路588弄）二手(shou)房均价为68396元/平。shzyshange44

价格走(zou)势

参考户型及对(dui)应挂牌价

户型 挂牌(pai)价

2室1厅 600-680万

2室2厅 630-708万

3室1厅(ting) 727万

（上(shang)述数据仅供参考，请以实际数据为准(zhun)）

成交记录

附小区基本信息

地址：扬州路588弄(nong)

特色：品牌楼盘、河景(jing)房、黄浦江畔

物业(ye)类型：公寓

年(nian)代：2002年

物业费：1.2元/平(ping)/月

物业公司：海运物(wu)业

开发商：上海齐杨房地产开发有(you)限公司

容积率：1

绿化率：30%

二十年(nian)前的三万元相当于现在的(de)多少钱？

二十年前的(de)三万元，相当于现在(zai)的30多万元左右。20年前，也就是2001年的时候，对(dui)于中国来说，2001年是非常有意义和特殊的(de)一年，从此迎来(lai)了快速发展的黄金时(shi)代。和改革开放之(zhi)初相比，国民经济和人民收入水平(ping)都有了质的飞跃。

其(qi)实在二十年前，万元户已经成为了一种非常普遍的(de)现象，许多家庭都有超过(guo)10000元的储蓄。放在现在，如果金额没有变(bian)化，仍然是10000元(yuan)，但我们都知道货币会贬值(zhi)。20年前的时候，每公斤猪(zhu)肉的价格约为6元，而二十年后的今(jin)天，每公斤猪肉的(de)价格高达50元左右，相差将(jiang)近十倍左右。

看完猪肉的价格，我们(men)再来看房价。因为人们都想看一下价(jia)格上涨最快的东西，很(hen)多人对房价的上涨速度表示难以接受，当然，因为房价受很多因素的影响，比(bi)如地区和人口，所(suo)以每个地方的房价是不同的。让我们以(yi)上海的房价为例。2001年，上海的平均房价约为5000元/套，而目前上海(hai)的平均房价约为(wei)55000元/套。当然，一些特殊地区的房价，比如汤姆森一品，高达万一平几十(shi)块，如果按平均房价计算，20年内上涨了11倍左右，那(na)么2001年的1万元相当于现在的11万元。

事实上，一个方面的价(jia)格比较是不准确(que)的，因为并非所(suo)有商品价格，在过去20年中都上(shang)涨了，有些商品价格甚至没有上涨(zhang)甚至下跌，如彩(cai)票或手机等电子产品(pin)。如果在这方面比较，2001年的1万不等于现在的(de)1万。

从表面上看，很多人还(hai)是能明显感受到差距的(de)。特别是买房子，2001年1万元也可(ke)以买一套3、4平(ping)方米左右的房子，但现在(zai)最多只能买一平方米左(zuo)右，差距还是比(bi)较大的。

上海各个区房价大概是(shi)多少？上海各个区的房价大(da)约在2万，25000~3万，4万~5万之间不等的(de)。

上海市中心房(fang)价多少钱一平米(mi)

【算一算你家装(zhuang)修要花多少钱】

上海大家都(dou)知道是一个大都市，所以越来(lai)越多的年轻人喜欢(huan)到这边来打拼，都希望可以在这个城市有一套属于自(zi)己的房子。下面小编就来给大(da)家介绍一下上海市中心房价(jia)多少钱一平米。

上海市(shi)中心房价多少钱一平米

上海市区(qu)中心的房价平均在8万(wan)元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路这些地(di)方它的价格已经到了10万元(yuan)每平方左右，人(ren)民广尝徐家汇、老西门(men)、嘉善路等都在9万每平方左右。上(shang) 海市区分为内环线以内，内中环线之(zhi)间，中外环线之间,外环以外，房价也(ye)是要根据地地段(duan)，还有就是房子的房龄来定。

上海市买房的注意事项

1、明确目标(biao)

比如说是自己(ji)住的话，就要多去看一下周边的配(pei)套、出行成本等因素，这(zhe)边建议你优先选择市区住宅(zhai)比较好一些，如果是购买，记得要关(guan)注一下房屋涨价成度。

2、新房pk二手房

对生活要(yao)求相对来说比较高的人(ren)，比较适合选择市区的二手房，对生活品质高的人，那么(me)就可以选择一下郊(jiao)区新房。此外，新房(fang)首付比二手房低，相对来说它的首付压(ya)力大就没有那么大，可优先(xian)考虑新房。

3、准备资金

买房时，一定少不了就(jiu)是资金。首付和月供金额，可(ke)以说这个也是关系到未来的生(sheng)活品质。因此，建议(yi)大家还是要量力而行(xing)，一定要根据自己的经济收入(ru)来定才行。

4、选择楼盘

一般来说，如果(guo)这个楼盘它的口碑好，实力(li)强、相对来说这个(ge)楼盘它的品质就有保障。

五、考(kao)察配套

配套完(wan)善跟我们生活品质还是有很大的关系，比如说在3公里(li)内，这样才能满(man)足业主衣、食、住、行等日(ri)常所需。

六、划定面积(ji)

确定楼盘后，这个(ge)时候就可以根据(ju)均价和房屋总价来定这(zhe)个房子买多大的(de)合适。

七、选对(dui)楼层

楼层选择一(yi)定要结合家庭来定，一般来说，家中有老人，最好选择低层(ceng);家中有小孩，这种情况下选(xuan)择中低层合适;年轻人居住，就(jiu)可以根据个人喜好而(er)定。

八、查验五证

五证可以说是我们办房产(chan)证的基础，如果是五证不全的房(fang)子，可以说这种房子购买起来(lai)它的风险大，如果是稍有不慎，就有可(ke)能会出现钱房两空。

总(zong)结：关于上海市中(zhong)心房价多少钱一平米相关内容就介(jie)绍到这，可以说不管哪个地方(fang)房价都是有高有低，房价也是要根据地地(di)段，还有就是房子的房龄来定。

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