以下是对房价背后的贫富分化的分析：
如今，中国没有任何行业像房地产这样受到关注财经今日头条。
关于行业和从业者的优缺点，《中国商业新闻》的记者采访了SOHO中国有限公司董事长潘石屹。
《中国商业新闻：辩论》 关于房地产是否是宏观经济的支柱产业的讨论从未间断。 您如何看待行业对中国经济的影响？
潘石屹：不可否认，从目前的角度来看，房地产税和土地出让金占财政收入的50％以上。 从未来三到五年的角度来看，这一比例不会下降太多。 低的。 如果它能占财政收入的1/3，那它一定是支柱产业。
除了税收和土地收入，第二大贡献是就业。 房地产业不是高科技产业，而是劳动密集型产业。 在房地产开发过程中，上下游建筑，材料，物业管理，家居装饰，装潢等相关行业的就业人数非常大。
此外，城市化和城市产业调整与房地产业密不可分。
每日：但是，我们还注意到，许多拥有中等收入和相对富裕的中产阶级人们在买房后过着节俭的生活。 有人说，房地产已经淹没了中国的中产阶级。 你觉得这怎么样？
潘石屹：房地产是一种外观，它表明有些人拥有住房，有些应届毕业生将永远无法根据其工资购买房屋。 背后反映的是社会问题，即贫富之间的两极分化。 有十或八个有房子的房子，没有没有房子的房子。 这实际上表明了房地产领域的两极分化问题。
但是开发人员毕竟是商人。 有人可以付钱让他不卖房子吗？ 如何解决社会两极分化的问题？
最基本的方法是依靠税收调整并征收房地产税。 我看到世界上几乎没有一个国家不征收房地产税，但是当我们征收房地产税时，我们必须降低契税，营业税，个人所得税等，以减少百姓的税收。
每日：从去年开始一直持续到现在的宏观调控一浪又一浪。 在这种情况下，您认为对于开发人员的生存和发展最重要的是什么？
潘石屹：现在对于开发人员来说，最重要的是制造出优质的产品。
2012年是房地产行业的转折点。 在过去的十年中，开发人员的赚钱模式是首先募集资金，出借，公开募股，集资以及在集资后购买土地。 更不用说该产品建在地面上，即使土地留在了地面上也是如此。 有可能在两年内翻一番并赚钱。 因此，开发商的兴奋之处在于土地和贷款。 至于产品是否做得好，一般的开发者都不会打扰自己。
但是，在2012年，曾经推动房价上涨的土地价格不再上涨，甚至略有下降。 开发人员不可能依靠以前的模型来赚钱。政策真是说不清楚，最关键的是所有的点都卡在限购上，有很多媒体问我，你预计限购什么时候取消。从我心里面来说，限购政策一定不会长久，这样长久下去就乱套了。
从一个比较大的环境来看，中国的房地产未来发展的空间还会有的，不会一直像去年10、11、12月那样低迷。
