胡志明市房价(jia)多少人民币每平方米（胡志明vinhomes房价）

越南胡志明(ming)市的普通工资大约是(shi)1000元左右。而越南的房价并不低。买一套普通的(de)房子也得需要几十万，官网上(shang)的报价已经到了5000~6000一(yi)平米。

10万元越南买房多大的

10万元越南买房15.4平方(fang)米的。

越南一般省(sheng)会城市房价五千到八千，算6500元每平米，那么10万可以买15.4平米。他们最发达的城市是胡志(zhi)明市，房价均价在16000元人民币/平米，其他省会(hui)城市房价一般在(zai)5000元—8000元人民币/平(ping)米。越南人收入大部分只有我(wo)国的40%左右(you)，那么他们10万元，相当于我们的25万元。

在越南一般发达的城市薪酬如下：餐(can)厅服务员：1200-2000元。收银员：1200-2000元。工厂普工：1600-2600元。老师(shi)：1500-2500元。建筑工人：2000-3000元。司机：2000-3000元。越南2020年GDP总额只有2700亿美元，人均GDP2800美元。

可以

越南河内平均(jun)房价在10000元/平(ping)方米左右,胡志明市的(de)平均房价在11000元(yuan)/平方米左右,平均月工资不足(zu)2000元的越(yue)南普通人面对这(zhe)样的房价也只能叹气

越南，农村就不说(shuo)了，有钱你也不(bu)会去买。

胡(hu)志明市，政治经济(ji)大市，房价截止(zhi)到18年10月，第一区约(yue)合人民币2万2一个平方。

越南的房子有个特点，窄(zhai)窄一条，高在2到4层不等。当然，也有别墅豪宅和写字楼。

综合，100万一半了就买这种(zhong)窄宅2层左右。

越南在很多人的印象里可是个物(wu)美价廉的优质 旅游 城市，有人就好(hao)奇了，100万人民币在越南能(neng)买到什么样的房子？越南农村人住什(shi)么房子？多少钱(qian)？

越南国(guo)土面积积很小仅有我国一个云南省那(na)么大，虽然越南的物(wu)价便宜，很多国人(ren)去了，都是水果不问(wen)价都敢随便买的状态，但是越(yue)南人口9250万，面积33.1万平方公里，再加(jia)上越南多山地能建房子的平原(yuan)可不多。

越南河(he)内向北房子价格便宜些(xie)一平米1500美元人民币10200元，中部房价(jia)8500美元人民币57800元，著名城市胡志明房价12000元左右， 所以100万人民币只(zhi)能买到偏远地区的100平房子，核心(xin)城市只能买个转身都碰墙的小公(gong)寓。

而 越南河内的工薪阶层，收入一般不超3000元，大(da)部分人收入只有1500元， 所以(yi)越南人买一套房子需要几辈人努力才行(xing)。而在越南的农村这里青(qing)山绿水，但因为多山地势崎岖，农(nong)民便会耕上梯田。

村里家家户户家的房子(zi)多是不隔音不隔凉热的木(mu)头房子，通往外面的公路也是(shi)硬化路，路上时不时还会冒(mao)出各种家禽。这样的一套木头房子，地皮价格大概为3万美元 人民币20万左右， 修建个2层小房子七七八(ba)八算下来也要50万左右 。

在很多(duo)人的印象中，越南的普通居民(min)房大多是公寓式(shi)楼房或小型平房，认为越南的房价也(ye)很便宜，但事实不是这(zhe)样。 越南的国土面积只(zhi)有33万平方公里，土地(di)资源有限，适合建造房屋的土(tu)地则更少，再加上越(yue)南的总人口数量(liang)已经高达9250万，所以(yi)采用加高楼层和缩小(xiao)面积来缓解土地紧张的情况。 也正是因为越南土地资源匮乏，导(dao)致越南的房价非常贵。

越南稍微便(bian)宜一点的房子价格都已经超过每平10000人民币 ，郊区的房价可能(neng)会低一些，但是基本上(shang)都会被当地居民抢购一空(kong)。对于越南的高端房地产市场(chang)而言，近年来价(jia)格一直是“水涨船高” 。就拿胡(hu)志明市豪华公寓(yu)来说，2018年的房价就上涨(zhang)了17%，平均房价(jia)每平方米已经高达5518美元（月(yue)3.6万元人民币(bi)）。

越南现在成了(le)东南亚地区最具发展活力的国家之一(yi)，越来越多的外国投资者也把目光放(fang)在了越南房地产市场(chang)， 越南高端房地产市场房(fang)价在2020年可能超过每平方米6000美元 ，将(jiang)远超我们国内很多地区。 不过越(yue)南的房价虽然贵，但只(zhi)要购买了之后就拥有永久产(chan)权和使用权，很多越南人(ren)把买房子视为最佳投资方式，也通过买房子来积累财富。 随着越南房价“水涨船高”，越南也(ye)会出现越来越多的富豪。

所以100万人民币在越南还不足以买到(dao)一座好房子，如果真的想买(mai)，还需要与当地买房者竞争，不是说有钱就能买到。但是换一(yi)个角度来想，买一个(ge)房子就拥有该房子的永久产权和使用(yong)权，是否划算需(xu)要视情况而定。越南的房价还会上涨(zhang)，100万人民币在越南买房的压力(li)也会越来越大。

越南，作为位于中国南方的邻国，近(jin)年来学习中国的经济政策进(jin)行改革开放，取(qu)得了很大的进步，虽然目前仍然(ran)比较落后，但是经济前景还是(shi)很不错的。

去过越南(nan) 旅游 的人都知道，越南人(ren)的平均工资很低，平均工资(zi)大约只有300-500万越南盾，折合成人民币大约为1200左右，所以在越(yue)南的物价水平很低，在越南生活的话(hua)，消费会比较低。但是越南国土(tu)面积比较小，只有33万平方公里(li)，并且平原少山地多，人口却要超过9000万，人多地少造成越(yue)南较大的城市的房子(zi)并不便宜。

去过越南的人(ren)都会发现一个有趣的现象，越南大城市(shi)的房子都非常狭小。 越南(nan)的年轻人都喜欢居(ju)住在大城市，像河内、胡志明(ming)市等，目前河内的人口大约为700万，胡志明市(shi)的人口为1200万，加起来(lai)快2000万人口了，都快接(jie)近越南总人口的1/4了 。人口的(de)而过度拥挤也造成了越南(nan)大城市的房价居高不下，目(mu)前越南河内的房价均价在(zai)12000左右，市中心(xin)房价超过20000，大约和中国(guo)的二线城市持平。胡志(zhi)明市的房价也已经超过10000，新开楼盘定价普遍在12000-15000左右。

近两年来，越南的(de)房价一直在增长，胡志明市、河内近五(wu)年来涨幅为6%和5.8%，同(tong)时越南房屋的物业价格也在以每年(nian)6%-8%的价格增长。由于(yu)国际买房客的涌入，越南的(de)房价还会快速增(zeng)长。

外国投资者在(zai)越南购买房屋，基本上没有限制，只(zhi)需要注意以下几点：房(fang)屋产权为50年而不是永久产权。每人(ren)在一个公寓小区最多只能(neng)拥有一套房屋，但所(suo)购住房的面积和总套数不(bu)受限制。

我们先来说说越南的人均工资，普(pu)遍在一千五到 三千(qian)之间，越南人很多都是自己买块(kuai)地皮建房，而且地皮是永(yong)久的私有制，地皮也比国内便宜很多(duo)，所以你来到越南会看到越南(nan)街上的房子都是长长的，店面也是(shi)小小的一个 ，不像国(guo)内的房子，越南这边的房价很多都是国(guo)外来越南的人炒起(qi)来的 ，我现在租的房子是(shi)在一 个别墅小(xiao)区，两层房下面是两厅一(yi)室一厨一卫，楼上是(shi)两个半的房子有两个卫生间（半个是因为这个房间有一个楼梯通到屋(wu)顶），这房子也(ye)是我们租进来不久别人那买(mai)的，正好一百万，大概有一百(bai)二十个平方，房间都很大一个 的(de)，还有一个在这边(bian)开餐厅的他也花了(le)一百多万买了一套房差不多一百三四(si)十个平方，不过这些都只有五十年的产(chan)权，希望能帮到你了解到 。

在越南(nan)，外国人买房，只有50年产权，而(er)不是永久产权，除非你跟(gen)越南人结婚，以越南人的(de)名义买

在河内，比如(ru)像郊区一点的越兴(xing)，商品房不是别墅，都要卖到(dao)6000+以上，那个区域建了(le)一大堆的别墅，买的人没多(duo)少，一栋别墅最少也要300万人民币。

越南的商品(pin)房都是精装，没有毛坯，也难做旧城(cheng)改造，因为土地私有(you)，人家不同意，政府没办(ban)法征地。

一百万在偏点的郡(jun)能买到一栋地皮几十平方的永久产权(quan)的房子，平新郡，新平郡，第(di)八郡，第四郡，11,12郡都有，我在胡志明市呆了十年，现在还在(zai)那呆着，也看了不少朋友买了(le)那边的房子，我一个朋(peng)友在宝元工业区附近买的(de)房子，四年前90万买的(de)，现在也值一百多万！那(na)房子还蛮大的！

越南首都 河内(nei)的商品楼盘，9000多(duo)一平，70平一套要64万人民币， 100万能(neng)买100平米，和中国(guo)二线城市一样价，我们08年工资也(ye)是1500，现在是18年，越南落(luo)后中国就10年，别想太多。好(hao)好干活

国内房价受(shou)控，人民币持续走低，对于不断壮大的(de)国内中产阶级而言，寻(xun)找一种投资方式能够让自己的(de)财富保值并增值，是当下最(zui)迫切的问题之一，相较于股票、基(ji)金、虚拟币等，房产投资的安全性更(geng)高。朋友圈让大家再次记起了那个(ge)关于房子和奋斗的文章，这波火(huo)的不是那篇文章，而是文末拽上天的评(ping)论“失去房子 奋斗再多也将无家可归(gui)”，终于明白了为什么小(xiao)明在杭州西湖集(ji)齐七颗龙珠召唤出神龙，神(shen)龙没满足小明第二个(ge)愿望了。小明在杭州西湖边捡到七(qi)颗龙珠，召唤出了(le)神龙。神龙：“我可以满足你(ni)一个愿望，任何愿(yuan)望都可以。”小明：“我要世(shi)界和平！”神龙(long)：“这个愿望太过分了，换一(yi)个吧。”小明：“我要房价下降！”神龙：“那什么，你前面那(na)个愿望是什么？再说一次。”小明的愿(yuan)望，是我们大家的愿望，或国内、或(huo)国外，总之都想有个房子，不为居住，也为投资。众多国(guo)人投资者已将目光转向海外(wai)置业，在国外拥有一套房子，不仅是(shi)一种象征，代表你(ni)有资格占有这个城市的资源，同时也(ye)是一种享受，给你度假旅(lu)行时一种更踏实愉悦的体验。《2018 胡润中国投资移民白(bai)皮书》调研数据显示，高净值人群对海外资产配(pei)置的意愿越来越强烈，他们的海外资产平均占总(zong)资产的11%，其中房地产占(zhan)了最大比例，并且在(zai)未来，他们希望能提升到25%，海外置业已成资产配置之首选(xuan)。上帝声音——侃侃侃无忧也曾面(mian)向中产阶级们做(zuo)过一个小数量的问卷调查(cha)——“上帝声音”，关于海外置业规划(hua)的人群，对于这个调查因为只是(shi)初测，所以无忧并没有过多(duo)推广，期限方面调整不长，不过后期无忧会定期更新“上帝声(sheng)音”，希望各位上(shang)帝多多发声，今天无忧先(xian)与大家侃上期题2“您海外置业最看重的(de)是什么？”投资之合适的入场时(shi)机投资收益占据(ju)首位，看来想要做跨(kua)国房东的不只是无忧一个，还有大多(duo)数人都有这个想法，过去我们(men)说欧美国家以其(qi)强大的经济地位广受全球人民的青睐，其国家的的房产市场也是大(da)家伙相中的一块宝，但作为(wei)投资者，除了选择优质的标的(de)以外，还有一个非(fei)常致命的要素就是入场时机，对于(yu)欧美快速增长的(de)房产机遇，我们并没有在(zai)适当的时间上车，而现在“补票”的成本极高，而(er)且门槛还不低，所以大多数投资(zi)者都被拒之门外或者望而却之。说起投(tou)资，找一个有价值潜力(li)的标的，选一个合适的入(ru)场时机，等于成功了一半，剩下的就交(jiao)给时间。东南亚较欧美市场发展(zhan)较晚，但从未停止的在奔(ben)跑，有世界之资源，丰富的农业(ye)、矿业资源，和迅速(su)发展的工业及 旅游 业；得中国之地(di)利，作为中国的邻国，具(ju)备得天独厚的贸易优势，如中国的“一带一路”倡议，就为东南亚投资市场带来(lai)了广阔的思路和发展空间。假如(ru)你有100万中(zhong)国中国 上海金山实现“蜗居梦”美国纽约北部高犯罪区Bronx1房公寓65㎡，学区差（低于6分），黑人聚集，距曼哈顿CBD30分钟车程。澳大利亚海外人(ren)士在澳洲只能买新房，悉尼墨尔本至(zhi)少需要200万人民币买公寓；日本(ben)东京板桥区1R带租约公(gong)寓，18.27㎡，1989年建，车站远，月租金净收约2100元，几乎没有(you)增值空间；在越南你的100万可以买以下这些房(fang)子了解一下胡志明市gem riverside项目，给你在胡志明中心复(fu)制的“下龙湾”位于胡志(zhi)明市“小浦东”2郡胡志(zhi)明市Lancater Lincoln项目，配套餐厅， 健身房，咖(ka)啡店，泳池，图书馆等，给你最便捷(jie)的现代化生活区。位于(yu)第四郡Charmington IRIS项目，三面朝(chao)河，绝版河景府邸，把风景收在(zai)你家门前。位于第(di)四郡中心最有利的位置还有诸多优质项(xiang)目，无忧后期文章会一(yi)一详聊。东南亚诸(zhu)国经济刚刚起步，各领域的投资(zi)成本都相对较低，地产市场的购买(mai)价格及升值空间都(dou)较欧美发达国家(jia)具有优势，在东南亚复制那个在欧美(mei)市场错过的投资机会，当下时机正好。投资之广阔的前景展望过去(qu)的2017年东南亚多(duo)国经济增速超过市场预期，整体发展(zhan)态势令人欣喜，中国、日本、韩国等多国在东南亚的投资合作如(ru)火如荼，这些合作不(bu)仅带去了资金、技术、人才，也成了(le)东南亚经济发展的助推器。东南亚市场(chang)经济的发展，为房地(di)产经济营造了大好(hao)环境，地产投资的回报(bao)率也在全球市场名列前茅，以越(yue)南这两年的地产经济为(wei)例，现在越南房价正处于(yu)低位，当地政府正大力招商(shang)引资，发展基础设施(shi)建设，加之越南本身丰富的 旅(lu)游 资源，房价具有连(lian)续上涨的动力，投资价值高(gao)，国人对越南房产的投资(zi)热度更高。

除了4个繁华的当地城(cheng)市不能买合适的，其他的地方普(pu)通居民楼80-90平的你随(sui)便挑。

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