给今纶老师打 call
大湾区经济发展重心‘北移’不可逆，这是世界局势、国内情况、湾区形势以及成本增减等微观因素共同作用的结果，广州是其中的受益者。
因为在深圳，无论是女孩搞钱，还是男孩搞钱，最终的流向大多数是房地产。在疫情以及后疫情时代，广州在一片唱衰声中顽强崛起，在经济增速、本外币存款余额等诸多关键数据上超越深圳。4月25日下午，在深圳明确代理市长人选的第二天，深圳市统计局公布了2021年一季度深圳经济运行情况。 2021年一季度，深圳地区生产总值为6867.54亿元，同比增长17.1%，两年平均增长4.6%。相比之下，广州同一时段的地区生产总值为6404.09亿元，同比增长19.5%，两年平均增长5.6%。无论怎么比，广州的增速都超过深圳1到2个百分点。就季度总量而言，深圳比广州只多了463亿。这对于年度2万亿GDP的体量而言，其实不算很大的差距。01
三大产业增速都被广州秒杀
今年2月3日，我在抱朴财经撰文《大湾区发展重心逐渐“北移”》，非常明确地点出：“大湾区经济发展重心‘北移’不可逆，这是世界局势、国内情况、湾区形势以及成本增减等微观因素共同作用的结果，广州是其中的受益者。现在由于香港的特殊情况，以及广州在经济数据上的逐步上扬，广州正在逐渐拉近自己与深圳在经济总量上的差距：2019年还有超过3000亿的差距，2020年只有2600亿的差距”。
当时很多人不信，但现在数据把趋势再一次摆在我们眼前。我再来个神预言：今年，广州和深圳的经济总量差距会继续大幅度缩小，有可能缩小到只有一千多亿。 为什么？仔细拿三大产业来对比（以下均为第一季度的数据），深圳的增速被广州秒杀三次，可谓完败： 广州的第一产业两年平均增长2.0%，秒杀深圳——深圳第一产业两年平均下降2.3%。居然是负数！ 广州的第二产业两年平均增长4.1%，再次秒杀深圳——深圳第二产业两年平均增速2.2%，差不多只有广州的一半。 广州的第三产业两年平均增长6.7%，第三次秒杀深圳：深圳第三产业两年平均增长6.2%，落后0.5个百分点。 深圳无论哪个增速都比广州低，这就是事实。简单说，无论哪个行业的发展都比广州慢，呈现全面溃败的趋势。 深圳已经心衰力竭，要知道疫情的绝大部分影响早已过去，连老龄化程度远高于深圳的老广州都青春勃发。深圳还没从疫情中走出来？不，早就走出来了，相当一部分深圳人非常亢奋地走进了炒房的队伍中。 过去一年，深圳的主题词就是——房价狂涨。 涨到什么程度呢？千万富翁吃盒饭排队等摇号，网红盘遭几千上万人哄抢，最后，著名的深房理居然搞起了房地产证券化。年底一看，深圳房价全国第一，二手房成交均价87000元一平方米。 全国炒房客云集深圳，一时之间，深圳成为世界知名的“炒房之都”。 后果是什么呢？就是深圳在四大一线城市中，不但经济增速低于广州，还低于体量远大于自己的上海，上海的一季度增速是17.5%。羞不羞？02
深圳居然被广州“虹吸”
目前，在权威渠道我们没有看到深圳去年的人口总量数据，但是太多人心知肚明，深圳去年一年用高房价赶走了太多人。很多收入不错的专业技术人员穷其一生在深圳也买不起一套过得去的房子，他们只能离开深圳去东莞、广州或者其他城市。
当炒房客们高呼房价要向香港看齐的时候，他们根本就没看过香港的经济增速，他们也不知道香港的经济总量已经被广州和重庆超过。 如果深圳在炒楼方面继续学习香港，后果是什么？请把前面的数据再看三遍。深圳和广州比较，甚至正在丢掉自己的核心竞争力之一——制造业。一季度，深圳全市规模以上工业增加值同比增长24.0%，两年平均增长3.4%。但是广州同比增长34.2%，两年平均增长3.9%。就增速而言，深圳又是完败。 广州三大支柱产业之一的汽车制造业同比增长则高达64.5%。 为什么会这样？因为在深圳，无论是女孩搞钱，还是男孩搞钱，最终的流向大多数是房地产。很多人戏言：只有傻子才做制造业，做制造业不如去炒房。现在，深圳虽然还有不少实业家在支撑，但是锐气已经丧失，有些人干脆把工厂转移到广州郊区或者东莞、惠州，成本低得多。 这一进一出，广州获利不少，谁也没想到，昔日牛皮哄哄的深圳居然被经常唱衰的广州“虹吸”。 但是，事实就是这么残酷，你不好好好干活，只想炒房，就会有人用脚投票，任何事情都是有天花板、临界点的。 深圳作为中国房价第一的城市，欲戴皇冠，必承其重。也算是求仁得仁，求房得房吧，买不起所谓“地球上最好的抗通胀核心资产”的屌丝和居然胆敢做实业的老板们，只好落荒而逃了。03
深圳走在产业“空心化”道路上
落荒而逃的不仅仅有屌丝们，还有钱。
3月末，深圳全市金融机构（含外资）本外币存款余额10.35万亿元。广州同期有多少钱？3月末，广州全市金融机构本外币存贷款余额12.69万亿元。 你没看错，深圳作为一个在世界上都有名的金融城市，中国金融内地第三城，本外币存款余额居然比第四城广州还少，钱去哪儿了？炒房客们不堪调控，落荒而逃，把钱也带走了，这是原因之一。 深圳不是将面临产业“空心化”，而是已经走在产业“空心化”的道路上。 钱在迅速减少，人在快速流失，制造业增速远低于广州，这不是“空心化”是什么？极度的房地产投机带来了消费的极度萎缩。 一季度，广州的全市社会消费品零售总额2629.57亿元，同比增长31.7%，比2019年一季度增长11.9%，两年平均增长5.8%。深圳人在不能痛快去香港消费的前提下，在本地只花了2140.94亿元，虽然同比增长39.6%，但是两年平均增长3.7%，比广州甚至低了两个点。 深圳人的钱呢？相当一部分被拿去供楼、炒楼了。 如果不是海外疫情持续，很多订单属于意外之财（一季度，深圳全市进出口总额7620.11亿元，同比增长32.4%，两年平均增长8.1%），深圳的经济增速恐怕会更加尴尬。同样是大湾区的龙头城市，深圳享受的特殊政策实际上比广州多得多，但是在疫情以及后疫情时代，广州在一片唱衰声中顽强崛起，在经济增速、本外币存款余额等诸多关键数据上超越深圳，这确实是一个值得思考的问题，为什么会这样？ 炒房是深圳未来的发展路径吗？显然不是，也不允许。 很有意思的是，在一季度数据出炉的前一天（4月24日），深圳换了市长：深圳市人大常务委员会接受了包括市长陈如桂、监察委员会主任、中级人民法院院长、市检察院检察长在内的辞职请求，同时还免去了四位官员的职务。4月25日，深圳住建局局长张学凡成为市生态环境局党组书记人选考察对象。 刚刚上任的代理市长覃伟中还有一个重要职务是广东省副省长，在该省的副省长序列，他排名第四，负责生态环境、住房城乡建设、水利等方面工作。 覃伟中是清华博士，曾执掌九江石化7年，在他离开九江石化的前一年即2016年，九江石化实现销售收入326亿元，账面利润近20亿元；上缴税费123亿元，位居江西榜首，人均贡献率位居行业榜首。 很显然，这是一位实干家。深圳的历史翻开了新的一页。功夫财经视频号上线！
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